Steensager 10

Villa · 141 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 974 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 974 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.988 kr/m².2.403.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSteensager gns: 18.855 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²+10,30 pct.
3Vores vurdering3.139.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,61 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.139.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2013feb.Ejerskifte
Bygget
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudrunvej 15, Pilshuse 5800 Nyborg	142 m²	880 m	05-06-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Sofienbergvej 32, Pilshuse 5800 Nyborg	144 m²	831 m	25-04-2024	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Åsevej 7, Pilshuse 5800 Nyborg	140 m²	1,1 km	26-11-2025	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²
Bøjdenvej 22, Pilshuse 5800 Nyborg	145 m²	985 m	12-12-2023	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Langhuse 17 5800 Nyborg	135 m²	909 m	12-11-2024	3.195.000 kr.	23.667 kr./m²
Lindavænget 3, Pilshuse 5800 Nyborg	143 m²	1,1 km	24-03-2024	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Sofienbergvej 3 5800 Nyborg	137 m²	1,1 km	05-05-2026	2.095.000 kr.	15.292 kr./m²
Sofienbergvej 26, Pilshuse 5800 Nyborg	148 m²	928 m	20-12-2024	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Alleen 3 5800 Nyborg	146 m²	1,1 km	28-01-2025	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Bøjdenvej 24, Pilshuse 5800 Nyborg	134 m²	963 m	22-09-2024	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu