Steensager 12

Villa · 157 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 966 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.453 kr/m².3.430.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSteensager gns: 18.855 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²+10,30 pct.
3Vores vurdering3.637.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,62 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.637.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
Bygget
2013feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnekærlund 174 5800 Nyborg	170 m²	286 m	02-04-2024	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²
Gudrunvej 16, Pilshuse 5800 Nyborg	158 m²	904 m	29-03-2024	3.095.000 kr.	19.589 kr./m²
Ravnekærlund 99 5800 Nyborg	165 m²	554 m	16-06-2025	3.650.000 kr.	22.121 kr./m²
Bøjdenvej 55, Vindinge 5800 Nyborg	162 m²	825 m	25-06-2025	2.095.000 kr.	12.932 kr./m²
Langhuse 23 5800 Nyborg	154 m²	986 m	24-07-2026	3.730.000 kr.	24.221 kr./m²
Langhuse 9 5800 Nyborg	152 m²	900 m	22-05-2024	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Langhuse 13 5800 Nyborg	151 m²	880 m	30-01-2025	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Hustomten 9 5800 Nyborg	156 m²	1,2 km	29-10-2025	3.795.000 kr.	24.327 kr./m²
Hustomten 5 5800 Nyborg	155 m²	1,1 km	24-05-2025	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Ravnekærlund 138 5800 Nyborg	178 m²	234 m	04-11-2025	3.740.000 kr.	21.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu