Steensager 65

Villa · 194 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1009 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.024 kr/m².3.519.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSteensager gns: 18.855 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²+10,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.961.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,61 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.961.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.340.000 kr.
2009Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnekærlund 27 5800 Nyborg	185 m²	159 m	22-12-2024	3.325.000 kr.	17.973 kr./m²
Ravnekærlund 83 5800 Nyborg	185 m²	205 m	04-04-2025	4.025.000 kr.	21.757 kr./m²
Bøjdenvej 68, Vindinge 5800 Nyborg	187 m²	311 m	14-04-2024	2.375.000 kr.	12.701 kr./m²
Ravnekærlund 138 5800 Nyborg	178 m²	113 m	04-11-2025	3.740.000 kr.	21.011 kr./m²
Ravnekærlund 65 5800 Nyborg	180 m²	327 m	03-08-2025	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Bøjdenvej 92, Vindinge 5800 Nyborg	199 m²	741 m	07-05-2025	2.705.000 kr.	13.593 kr./m²
Ravnekærlund 174 5800 Nyborg	170 m²	133 m	02-04-2024	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²
Gl. Vindingevej 624 5800 Nyborg	213 m²	380 m	22-01-2024	3.750.000 kr.	17.606 kr./m²
Sofienbergvej 40, Pilshuse 5800 Nyborg	179 m²	675 m	19-02-2026	3.375.000 kr.	18.855 kr./m²
Langhuse 33 5800 Nyborg	185 m²	994 m	22-12-2025	4.096.000 kr.	22.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu