Stegshavevej 42

Villa · 148 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1992. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.599 kr/m².1.669.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStegshavevej gns: 10.258 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.271 kr/m²-22,70 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.636.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,87 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.636.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2017jul.Ejerandel overdraget
2016sep.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
1992Ombygning
1977okt.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stegshavevej 26 5750 Ringe	115 m²	405 m	27-08-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Stegshavevej 28 5750 Ringe	108 m²	388 m	15-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Toftevej 8 5750 Ringe	148 m²	1,0 km	24-03-2026	1.775.000 kr.	11.993 kr./m²
Banevænget 21 5750 Ringe	145 m²	920 m	15-05-2026	1.250.000 kr.	8.621 kr./m²
Odensevej 16 5750 Ringe	146 m²	1,3 km	04-09-2025	2.225.000 kr.	15.240 kr./m²
Løkkevej 10 5750 Ringe	156 m²	1,0 km	21-02-2024	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Degnemarken 14 5750 Ringe	148 m²	1,7 km	14-07-2024	1.945.000 kr.	13.142 kr./m²
Odensevej 4 5750 Ringe	154 m²	1,4 km	03-07-2026	2.275.000 kr.	14.773 kr./m²
Jernbanegade 35 5750 Ringe	160 m²	1,1 km	19-06-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Linde Allé 86 5750 Ringe	149 m²	1,9 km	01-11-2024	975.000 kr.	6.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu