Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Steins Plads 3, 1.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
83 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.459 kr/m².5.743.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.304.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,20 pct. siden maj 2016
398k2,0M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20166.330.000 kr.I dag · vores estimat5.304.477 kr.Markedet · 1992832.624 kr.Markedet · 1993528.216 kr.Markedet · 1994479.232 kr.Markedet · 1995588.016 kr.Markedet · 1996788.424 kr.Markedet · 1997633.360 kr.Markedet · 19981.052.376 kr.Markedet · 1999976.248 kr.Markedet · 20001.210.144 kr.Markedet · 20011.242.592 kr.Markedet · 20021.379.352 kr.Markedet · 20031.725.464 kr.Markedet · 20041.669.096 kr.Markedet · 20051.893.632 kr.Markedet · 20062.935.504 kr.Markedet · 20072.777.632 kr.Markedet · 20082.441.088 kr.Markedet · 20091.832.688 kr.Markedet · 20102.089.256 kr.Markedet · 20112.683.928 kr.Markedet · 20122.273.128 kr.Markedet · 20132.202.096 kr.Markedet · 20142.850.328 kr.Markedet · 20152.642.328 kr.Markedet · 20163.212.040 kr.Markedet · 20173.368.248 kr.Markedet · 20183.826.264 kr.Markedet · 20193.451.968 kr.Markedet · 20203.751.384 kr.Markedet · 20214.489.576 kr.Markedet · 20224.652.856 kr.Markedet · 20234.095.312 kr.Markedet · 20244.681.248 kr.Markedet · 20255.247.424 kr.Markedet · 20266.564.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
6.330.000 kr.
I dag · vores estimat
5.304.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg6.330.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lily Brobergs Vej 53, st. tv
2500 Valby		104 m²523 m29-06-20255.398.000 kr.51.904 kr./m²
Kongeæblevej 3, st. th
2500 Valby		104 m²613 m25-09-20255.845.000 kr.56.202 kr./m²
Elstarvej 11, 3. mf
2500 Valby		103 m²557 m30-06-20256.850.000 kr.66.505 kr./m²
Elstarvej 11, 2. mf
2500 Valby		103 m²557 m29-01-20245.300.000 kr.51.456 kr./m²
Tove Maës Vej 2, 2. th
2500 Valby		106 m²520 m19-11-20245.325.000 kr.50.236 kr./m²
Tove Maës Vej 2, 1. th
2500 Valby		106 m²520 m23-01-20245.150.000 kr.48.585 kr./m²
Poul Bundgaards Vej 10, 2. th
2500 Valby		101 m²450 m06-11-20266.320.000 kr.62.574 kr./m²
Elstarvej 19, 1. mf
2500 Valby		106 m²593 m24-07-20245.250.000 kr.49.528 kr./m²
Ingrid Marievej 52, 3. th
2500 Valby		102 m²606 m07-04-20256.200.000 kr.60.784 kr./m²
Ingrid Marievej 52, 6. th
2500 Valby		102 m²606 m16-09-20245.795.000 kr.56.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden