Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Steins Plads 3, st.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1914. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
83 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.672 kr/m².4.359.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.941.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,74 pct. siden maj 2016
279k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20166.330.000 kr.I dag · vores estimat3.941.339 kr.Markedet · 1992584.438 kr.Markedet · 1993370.767 kr.Markedet · 1994336.384 kr.Markedet · 1995412.742 kr.Markedet · 1996553.413 kr.Markedet · 1997444.570 kr.Markedet · 1998738.687 kr.Markedet · 1999685.251 kr.Markedet · 2000849.428 kr.Markedet · 2001872.204 kr.Markedet · 2002968.199 kr.Markedet · 20031.211.143 kr.Markedet · 20041.171.577 kr.Markedet · 20051.329.184 kr.Markedet · 20062.060.498 kr.Markedet · 20071.949.684 kr.Markedet · 20081.713.456 kr.Markedet · 20091.286.406 kr.Markedet · 20101.466.497 kr.Markedet · 20111.883.911 kr.Markedet · 20121.595.561 kr.Markedet · 20131.545.702 kr.Markedet · 20142.000.711 kr.Markedet · 20151.854.711 kr.Markedet · 20162.254.605 kr.Markedet · 20172.364.251 kr.Markedet · 20182.685.743 kr.Markedet · 20192.423.016 kr.Markedet · 20202.633.183 kr.Markedet · 20213.151.337 kr.Markedet · 20223.265.947 kr.Markedet · 20232.874.594 kr.Markedet · 20243.285.876 kr.Markedet · 20253.683.288 kr.Markedet · 20264.607.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
6.330.000 kr.
I dag · vores estimat
3.941.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg6.330.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Langes Vej 44, 2. tv
2500 Valby		74 m²254 m06-01-20253.900.000 kr.52.703 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 93, 2. 4.
2500 Valby		73 m²375 m24-09-20264.750.000 kr.65.068 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 85, 4. th
2500 Valby		73 m²421 m07-05-20254.798.000 kr.65.726 kr./m²
Peder Hjorts Vej 1, 2. tv
2500 Valby		73 m²514 m01-03-20243.350.000 kr.45.890 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 97, 2. 4
2500 Valby		75 m²329 m31-07-20265.100.000 kr.68.000 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 97, 2. 4
2500 Valby		75 m²329 m15-05-20265.100.000 kr.68.000 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 97, 1. 4
2500 Valby		75 m²329 m02-10-20254.750.000 kr.63.333 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 101, st. 4
2500 Valby		75 m²340 m04-07-20254.500.000 kr.60.000 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 101, 1. 4
2500 Valby		75 m²340 m11-05-20253.750.000 kr.50.000 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 101, 2. 4
2500 Valby		75 m²340 m12-12-20233.600.000 kr.48.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden