Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Stejlgabet 2, Dokkedal

Villa · 157 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.898 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
566.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.808 kr/m².1.404.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.878.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,56 pct. siden feb. 2002
179k749k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2002848.000 kr.I dag · vores estimat1.878.849 kr.Markedet · 1992516.687 kr.Markedet · 1993377.114 kr.Markedet · 1994716.391 kr.Markedet · 1995711.524 kr.Markedet · 1996750.617 kr.Markedet · 1997707.756 kr.Markedet · 1998885.166 kr.Markedet · 1999178.980 kr.Markedet · 2000909.501 kr.Markedet · 2001743.866 kr.Markedet · 20021.011.708 kr.Markedet · 2003989.728 kr.Markedet · 2004731.620 kr.Markedet · 2005646.212 kr.Markedet · 20061.039.968 kr.Markedet · 2007950.949 kr.Markedet · 20081.303.100 kr.Markedet · 20091.475.800 kr.Markedet · 20101.040.125 kr.Markedet · 20111.573.611 kr.Markedet · 2012820.953 kr.Markedet · 20131.911.946 kr.Markedet · 2014675.257 kr.Markedet · 20151.639.237 kr.Markedet · 20161.409.546 kr.Markedet · 20171.524.156 kr.Markedet · 20181.637.039 kr.Markedet · 20191.800.476 kr.Markedet · 20201.698.897 kr.Markedet · 20211.775.670 kr.Markedet · 20222.028.283 kr.Markedet · 20232.444.333 kr.Markedet · 20242.190.150 kr.Markedet · 20251.823.869 kr.Markedet · 20261.558.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg
848.000 kr.
I dag · vores estimat
1.878.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg848.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stejlgabet 1, Dokkedal
9280 Storvorde		96 m²50 m09-02-2025750.000 kr.7.812 kr./m²
Mulbjergvej 4, Dokkedal
9280 Storvorde		91 m²464 m02-06-2026595.000 kr.6.538 kr./m²
Kystvej 218, Dokkedal
9280 Storvorde		123 m²2,3 km21-08-2026775.000 kr.6.301 kr./m²
Kystvej 53, Egense
9280 Storvorde		161 m²6,1 km31-07-20261.800.000 kr.11.180 kr./m²
Kystvej 53, Egense
9280 Storvorde		161 m²6,1 km08-06-20261.800.000 kr.11.180 kr./m²
Dokkedalvej 34, Mou
9280 Storvorde		147 m²6,4 km29-04-20251.100.000 kr.7.483 kr./m²
Skuen 14, Mou
9280 Storvorde		153 m²7,1 km02-03-20242.325.000 kr.15.196 kr./m²
Steffensvej 12, Egense
9280 Storvorde		141 m²6,6 km12-06-20251.145.000 kr.8.121 kr./m²
Fjordhaven 23, Mou
9280 Storvorde		160 m²7,5 km26-02-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Toften 27, Mou
9280 Storvorde		148 m²7,3 km29-06-20261.650.000 kr.11.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden