Stenagervej 22

Villa · 140 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 704 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.791 kr/m².2.431.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenagervej gns: 16.569 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²+12,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.368.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,26 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2020 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.368.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2020majEjerskifte2.250.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2009jan.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenagervej 57 8752 Østbirk	142 m²	123 m	12-06-2024	2.670.000 kr.	18.803 kr./m²
Stenagervej 19 8752 Østbirk	137 m²	89 m	07-03-2025	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Stenagervej 4 8752 Østbirk	143 m²	202 m	14-09-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Stenagervej 32 8752 Østbirk	148 m²	121 m	09-12-2025	2.175.000 kr.	14.696 kr./m²
Stenagervej 25 8752 Østbirk	151 m²	53 m	24-03-2026	2.550.000 kr.	16.887 kr./m²
Stenagervej 73 8752 Østbirk	157 m²	271 m	22-01-2024	2.501.000 kr.	15.930 kr./m²
Stenagervej 23 8752 Østbirk	118 m²	90 m	24-11-2024	2.445.000 kr.	20.720 kr./m²
Stenagervej 13 8752 Østbirk	118 m²	150 m	14-05-2025	2.430.000 kr.	20.593 kr./m²
Stenagervej 43 8752 Østbirk	175 m²	75 m	04-10-2024	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Stenagervej 76 8752 Østbirk	177 m²	292 m	09-05-2025	2.550.000 kr.	14.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu