Stenagervej 23

Villa · 118 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 512 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.576 kr/m².2.447.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenagervej gns: 16.569 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²+12,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Vores vurdering2.192.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+944,10 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
14. jan. 2024 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.192.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2024dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025210.000 kr.
2020apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025900.000 kr.
2010jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenagervej 13 8752 Østbirk	118 m²	70 m	14-05-2025	2.430.000 kr.	20.593 kr./m²
Stenagervej 19 8752 Østbirk	137 m²	40 m	07-03-2025	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Stenagervej 22 8752 Østbirk	140 m²	90 m	01-03-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Stenagervej 57 8752 Østbirk	142 m²	38 m	12-06-2024	2.670.000 kr.	18.803 kr./m²
Stenagervej 4 8752 Østbirk	143 m²	174 m	14-09-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Stenagervej 32 8752 Østbirk	148 m²	192 m	09-12-2025	2.175.000 kr.	14.696 kr./m²
Stenagervej 25 8752 Østbirk	151 m²	38 m	24-03-2026	2.550.000 kr.	16.887 kr./m²
Stenagervej 73 8752 Østbirk	157 m²	182 m	22-01-2024	2.501.000 kr.	15.930 kr./m²
Stenagervej 43 8752 Østbirk	175 m²	111 m	04-10-2024	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Stenagervej 76 8752 Østbirk	177 m²	211 m	09-05-2025	2.550.000 kr.	14.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu