Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Stenagervej 82

Villa · 158 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
701 m²
Indbygget carport
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.576 kr/m².2.447.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStenagervej gns: 16.569 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.564.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,46 pct. siden okt. 2021
157k785k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.455.000 kr.I dag · vores estimat2.564.534 kr.Markedet · 1992477.002 kr.Markedet · 1993546.996 kr.Markedet · 1994723.008 kr.Markedet · 1995970.752 kr.Markedet · 1996319.950 kr.Markedet · 1997920.824 kr.Markedet · 1998533.092 kr.Markedet · 1999653.804 kr.Markedet · 2000711.474 kr.Markedet · 2001570.854 kr.Markedet · 20021.050.384 kr.Markedet · 2003964.906 kr.Markedet · 2004966.802 kr.Markedet · 20051.081.984 kr.Markedet · 20061.256.890 kr.Markedet · 20071.928.864 kr.Markedet · 2008808.960 kr.Markedet · 20092.063.480 kr.Markedet · 20101.602.436 kr.Markedet · 20111.938.502 kr.Markedet · 20121.009.462 kr.Markedet · 20131.756.644 kr.Markedet · 2014811.172 kr.Markedet · 2015471.630 kr.Markedet · 20161.663.108 kr.Markedet · 20171.031.898 kr.Markedet · 20181.566.412 kr.Markedet · 20191.392.138 kr.Markedet · 2020898.546 kr.Markedet · 20211.709.876 kr.Markedet · 20222.028.562 kr.Markedet · 20232.219.584 kr.Markedet · 20241.873.090 kr.Markedet · 20252.278.360 kr.Markedet · 20262.668.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.455.000 kr.
I dag · vores estimat
2.564.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.455.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenagervej 73
8752 Østbirk		157 m²64 m22-01-20242.501.000 kr.15.930 kr./m²
Stenagervej 25
8752 Østbirk		151 m²205 m24-03-20262.550.000 kr.16.887 kr./m²
Stenagervej 32
8752 Østbirk		148 m²363 m09-12-20252.175.000 kr.14.696 kr./m²
Stenagervej 4
8752 Østbirk		143 m²157 m14-09-20251.650.000 kr.11.538 kr./m²
Stenagervej 57
8752 Østbirk		142 m²161 m12-06-20242.670.000 kr.18.803 kr./m²
Stenagervej 76
8752 Østbirk		177 m²40 m09-05-20252.550.000 kr.14.407 kr./m²
Stenagervej 43
8752 Østbirk		175 m²276 m04-10-20242.950.000 kr.16.857 kr./m²
Stenagervej 22
8752 Østbirk		140 m²252 m01-03-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Stenagervej 19
8752 Østbirk		137 m²164 m07-03-20252.395.000 kr.17.482 kr./m²
Stenagervej 13
8752 Østbirk		118 m²103 m14-05-20252.430.000 kr.20.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden