Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Stenagervej 9, Mjøls

Landejendom · 133 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 133 m², grund på 69.402 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
69402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.075.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.556 kr/m².7.286.550 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)69402 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.767.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-64,12 pct. siden nov. 2022
602k4,0M7,4M10,8M14,2M1994199820022006201120152019202330. nov. 20225.000.000 kr.28. feb. 202510.500.000 kr.I dag · vores estimat3.767.294 kr.Markedet · 19941.269.751 kr.Markedet · 19952.377.375 kr.Markedet · 19961.240.358 kr.Markedet · 19971.354.206 kr.Markedet · 1998689.073 kr.Markedet · 1999947.891 kr.Markedet · 2000609.938 kr.Markedet · 20011.292.228 kr.Markedet · 20021.050.035 kr.Markedet · 20031.564.745 kr.Markedet · 20044.500.321 kr.Markedet · 20051.759.324 kr.Markedet · 20061.613.157 kr.Markedet · 20078.087.863 kr.Markedet · 20081.022.238 kr.Markedet · 20101.761.452 kr.Markedet · 20112.874.795 kr.Markedet · 20122.875.327 kr.Markedet · 20139.501.653 kr.Markedet · 20142.468.480 kr.Markedet · 20151.060.409 kr.Markedet · 2016837.368 kr.Markedet · 20171.312.577 kr.Markedet · 20182.874.662 kr.Markedet · 20191.406.475 kr.Markedet · 20204.248.153 kr.Markedet · 20214.164.363 kr.Markedet · 20222.453.185 kr.Markedet · 20234.022.984 kr.Markedet · 20243.123.239 kr.Markedet · 20255.862.108 kr.Markedet · 20264.558.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (landejendom)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.767.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte10.500.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellevadvej 34, Mjøls
6230 Rødekro		132 m²2,8 km13-09-20242.600.000 kr.19.697 kr./m²
Hydevadvej 20, Hønkys
6230 Rødekro		152 m²3,3 km09-12-20232.050.000 kr.13.487 kr./m²
Hærvejen 118
6230 Rødekro		160 m²3,0 km30-10-2026740.000 kr.4.625 kr./m²
Øbening Kirkevej 8, Egvad
6230 Rødekro		149 m²4,1 km08-05-202518.640.250 kr.125.102 kr./m²
Fladhøjvej 2
6230 Rødekro		196 m²1,2 km21-11-20247.800.000 kr.39.796 kr./m²
Kådnergade 7, Kassø
6230 Rødekro		118 m²4,4 km21-09-20262.400.000 kr.20.339 kr./m²
Øbening Kirkevej 6, Egvad
6230 Rødekro		159 m²4,0 km08-05-202518.640.250 kr.117.234 kr./m²
Hundeklemmevej 7, Søst
6230 Rødekro		190 m²2,7 km18-06-20254.600.000 kr.24.211 kr./m²
Nr Hostrup Bygade 11, Nr Hostrup
6230 Rødekro		164 m²4,4 km17-12-202513.300.000 kr.81.098 kr./m²
Søst Bygade 4, Søst
6230 Rødekro		210 m²2,3 km27-10-20242.095.000 kr.9.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden