Stenaltvej 15, Voer, 8950 Ørsted — Villa · 118 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.890 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.620 kr/m².985.950 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.728.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,89 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2003 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, familiehandel375.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollandsbjergvej 49, Hollandsbjerg 8950 Ørsted	128 m²	2,8 km	03-08-2025	835.000 kr.	6.523 kr./m²
Vanghavevej 2, Holbæk 8950 Ørsted	116 m²	3,7 km	16-09-2024	500.000 kr.	4.310 kr./m²
Skyttevej 14 8950 Ørsted	115 m²	3,9 km	07-03-2024	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Tingvej 11 8950 Ørsted	119 m²	4,1 km	02-10-2024	650.000 kr.	5.462 kr./m²
Langvadvej 10, Holbæk 8950 Ørsted	120 m²	4,2 km	12-11-2023	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Hollandsbjergvej 10, Ørsted 8950 Ørsted	123 m²	4,0 km	19-11-2024	625.000 kr.	5.081 kr./m²
Tingparken 39 8950 Ørsted	117 m²	4,3 km	30-07-2025	662.500 kr.	5.662 kr./m²
Rougsøvej 162 8950 Ørsted	112 m²	4,0 km	16-06-2026	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Tingvej 15 8950 Ørsted	113 m²	4,1 km	23-11-2023	825.000 kr.	7.301 kr./m²
Rougsøvej 155F, Holbæk 8950 Ørsted	107 m²	3,8 km	14-11-2023	3.012.000 kr.	28.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu