Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Stenbækvej 3

Villa · 220 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.206 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
1206 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.351 kr/m².6.163.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.430.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,30 pct. siden jun. 2015
394k2,2M4,0M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20151.350.000 kr.I dag · vores estimat6.430.117 kr.Markedet · 19921.444.080 kr.Markedet · 19931.229.140 kr.Markedet · 19941.144.440 kr.Markedet · 19951.438.580 kr.Markedet · 19961.188.220 kr.Markedet · 19972.085.600 kr.Markedet · 19981.602.480 kr.Markedet · 19992.330.900 kr.Markedet · 20002.314.180 kr.Markedet · 20011.980.660 kr.Markedet · 20021.928.520 kr.Markedet · 20032.622.180 kr.Markedet · 20042.557.500 kr.Markedet · 20053.242.140 kr.Markedet · 20061.659.020 kr.Markedet · 20074.205.960 kr.Markedet · 20084.640.240 kr.Markedet · 20093.545.080 kr.Markedet · 20104.152.940 kr.Markedet · 20114.523.200 kr.Markedet · 20123.300.000 kr.Markedet · 20134.106.080 kr.Markedet · 20144.046.460 kr.Markedet · 20154.511.320 kr.Markedet · 20164.622.420 kr.Markedet · 20174.176.480 kr.Markedet · 20185.388.680 kr.Markedet · 20194.491.080 kr.Markedet · 20206.057.040 kr.Markedet · 20216.289.800 kr.Markedet · 20226.837.820 kr.Markedet · 20236.222.920 kr.Markedet · 20246.843.980 kr.Markedet · 20255.390.000 kr.Markedet · 20266.489.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2015 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.430.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbækvej 15
8220 Brabrand		159 m²117 m10-07-20247.100.000 kr.44.654 kr./m²
Hovedgaden 1
8220 Brabrand		222 m²402 m28-02-20248.000.001 kr.36.036 kr./m²
Fuglsangvej 14
8220 Brabrand		224 m²486 m04-11-20256.100.000 kr.27.232 kr./m²
Hvedebjergvej 90
8220 Brabrand		217 m²703 m22-08-20245.505.000 kr.25.369 kr./m²
Silkeborgvej 590
8220 Brabrand		232 m²561 m09-03-20254.500.000 kr.19.397 kr./m²
Hyrdedamsvej 23
8220 Brabrand		211 m²753 m22-06-20245.025.000 kr.23.815 kr./m²
Hans Broges Vej 9
8220 Brabrand		198 m²303 m03-06-20267.300.000 kr.36.869 kr./m²
Hans Broges Vej 14
8220 Brabrand		195 m²322 m04-06-20267.825.000 kr.40.128 kr./m²
Hoffmannsvej 1
8220 Brabrand		209 m²930 m10-05-20245.175.000 kr.24.761 kr./m²
Lykkenshøj 39
8220 Brabrand		202 m²729 m24-09-20245.100.000 kr.25.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden