Stenbjerg 10

Villa · 200 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 879 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.611.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.625 kr/m².3.633.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenbjerg gns: 18.617 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-25,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.816.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,56 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.816.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2020dec.Solgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbjerg 14 3200 Helsinge	207 m²	43 m	02-10-2025	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Smedevej 9 3200 Helsinge	201 m²	379 m	18-04-2024	3.850.000 kr.	19.154 kr./m²
Skovgårdsvej 28 3200 Helsinge	199 m²	451 m	30-06-2025	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Vestergade 66 3200 Helsinge	200 m²	767 m	03-10-2024	3.590.000 kr.	17.950 kr./m²
Hybenvej 10 3200 Helsinge	185 m²	363 m	04-05-2024	2.850.000 kr.	15.405 kr./m²
Fyrrevej 17 3200 Helsinge	176 m²	133 m	16-09-2026	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Tornevej 6 3200 Helsinge	186 m²	570 m	03-02-2025	2.925.000 kr.	15.726 kr./m²
Ammendrup Park 102, Helsinge 3200 Helsinge	197 m²	1,0 km	24-01-2025	5.400.000 kr.	27.411 kr./m²
Engerødvej 33 3200 Helsinge	206 m²	933 m	15-10-2025	3.775.000 kr.	18.325 kr./m²
Kirkebådsvej 17, Ammendrup 3200 Helsinge	191 m²	887 m	03-01-2026	4.495.000 kr.	23.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu