Stenbjerg Kirke Vej 79C, Stenbjerg

Villa · 169 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 648 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 648 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StenbjergMedian pris/m² for villa i Stenbjerg (7752, sidste 24 mdr.): 9.062 kr/m² × 169 m².1.531.478 kr.
2Boligareal større end typisk169 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Vores vurdering2.796.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2696,95 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2019 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.796.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020100.000 kr.
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbjerg Kirke Vej 97A, Stenbjerg 7752 Snedsted	117 m²	160 m	18-02-2026	1.850.000 kr.	15.812 kr./m²
Stenbjerg Kirke Vej 53, Stenbjerg 7752 Snedsted	96 m²	149 m	24-09-2025	870.000 kr.	9.062 kr./m²
Istrupvej 38, Stenbjerg 7752 Snedsted	177 m²	547 m	15-01-2026	1.100.000 kr.	6.215 kr./m²
Prøvensvej 11, Stenbjerg 7752 Snedsted	200 m²	234 m	04-01-2024	1.645.000 kr.	8.225 kr./m²
Ebenezervej 10, Stenbjerg 7752 Snedsted	145 m²	605 m	15-04-2024	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Sømærkevej 40, Stenbjerg 7752 Snedsted	128 m²	505 m	02-03-2026	2.275.000 kr.	17.773 kr./m²
Prøvensvej 10 7752 Snedsted	119 m²	286 m	17-07-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Sømærkevej 6, 1., Stenbjerg 7752 Snedsted	107 m²	122 m	25-07-2026	1.330.625 kr.	12.436 kr./m²
Ebenezervej 16, Stenbjerg 7752 Snedsted	109 m²	560 m	22-09-2024	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Nørhå Byvej 32, Nørhå 7752 Snedsted	145 m²	4,7 km	30-03-2025	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu