Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Stenbjergvej 22, Stenbjerg

Landejendom · 277 m² · bygget 1857

Om boligen

Landejendom på 277 m², grund på 369.057 m², 6 værelser, opført i 1857, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
369057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.864.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.901 kr/m².13.631.835 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk277 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)369057 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.833.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Legindvej 41, Sønderhå
7752 Snedsted		285 m²6,1 km07-06-202440.226.000 kr.141.144 kr./m²
Gisselbækvej 39, Hørsted
7752 Snedsted		231 m²6,5 km07-06-202440.226.000 kr.174.139 kr./m²
Jestrupvej 8, Sønderhå
7752 Snedsted		200 m²6,3 km06-09-20241.700.000 kr.8.500 kr./m²
Ved Dammen 37
7752 Snedsted		248 m²7,9 km13-02-20251.740.000 kr.7.016 kr./m²
Tøvlingvej 27
7752 Snedsted		219 m²7,4 km15-01-20251.500.000 kr.6.849 kr./m²
Midholmvej 2H
7752 Snedsted		200 m²7,1 km06-11-20232.775.000 kr.13.875 kr./m²
Gadegårdsvej 1, Sønderhå
7752 Snedsted		402 m²5,9 km07-06-202422.421.000 kr.55.774 kr./m²
Engkærbro 9, Elsted
7752 Snedsted		233 m²8,8 km07-01-202419.500.000 kr.83.691 kr./m²
Mosevej 40
7752 Snedsted		147 m²8,0 km22-05-20264.019.430 kr.27.343 kr./m²
Beerstedvej 10, Beersted
7752 Snedsted		207 m²9,9 km31-07-20252.210.925 kr.10.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden