Stenbjergvej 2A, Stenbjerg

Landejendom · 215 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 61.000 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 61000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.800 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.407 kr/m².3.574.000 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)61000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.197.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,42 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (landejendom)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2009 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.197.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2006Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urupvej 11, Torp 8752 Østbirk	226 m²	2,6 km	06-04-2024	4.420.000 kr.	19.558 kr./m²
Urupvej 19, Torp 8752 Østbirk	159 m²	2,4 km	27-10-2024	3.175.000 kr.	19.969 kr./m²
Skovbakkevej 3 8752 Østbirk	237 m²	3,8 km	30-12-2024	4.900.000 kr.	20.675 kr./m²
Vestbirkvej 27, Vestbirk 8752 Østbirk	177 m²	4,4 km	23-02-2024	2.500.000 kr.	14.124 kr./m²
Vestbirkvej 26, Vestbirk 8752 Østbirk	240 m²	5,0 km	20-01-2024	6.100.000 kr.	25.417 kr./m²
Søvejen 33, Vestbirk 8752 Østbirk	246 m²	6,1 km	26-10-2025	5.995.000 kr.	24.370 kr./m²
Kongevej 1, Vestbirk 8752 Østbirk	155 m²	5,1 km	19-12-2024	2.900.000 kr.	18.710 kr./m²
Ryvej 58, Gantrup 8752 Østbirk	241 m²	6,5 km	08-02-2026	1.850.000 kr.	7.676 kr./m²
Gantrupvej 8, Gantrup 8752 Østbirk	214 m²	7,6 km	29-03-2025	825.000 kr.	3.855 kr./m²
Søvejen 58, Vestbirk 8752 Østbirk	156 m²	6,4 km	10-07-2024	3.075.000 kr.	19.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu