Stenbukvej 18, Ejby

Villa · 130 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.833.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 130 m².3.151.850 kr.
2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.772.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,33 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.772.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
1978jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbukvej 59, Ejby 4623 Lille Skensved	130 m²	128 m	03-04-2024	2.875.000 kr.	22.115 kr./m²
Stenbukvej 62, Ejby 4623 Lille Skensved	127 m²	227 m	08-01-2025	2.750.000 kr.	21.654 kr./m²
Stenbukvej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	121 m²	48 m	20-05-2024	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Stenbukvej 38, Ejby 4623 Lille Skensved	142 m²	91 m	26-03-2024	3.195.000 kr.	22.500 kr./m²
Stenbukvej 34, Ejby 4623 Lille Skensved	146 m²	106 m	03-08-2024	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²
Stenbukvej 3, Ejby 4623 Lille Skensved	156 m²	118 m	21-04-2024	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Stenbukvej 65, Ejby 4623 Lille Skensved	157 m²	194 m	24-04-2024	2.850.000 kr.	18.153 kr./m²
Stenbukvej 58, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	225 m	10-10-2024	3.550.000 kr.	20.760 kr./m²
Stenbukvej 16, Ejby 4623 Lille Skensved	193 m²	40 m	13-07-2026	4.545.000 kr.	23.549 kr./m²
Stenbukvej 45, Ejby 4623 Lille Skensved	192 m²	137 m	17-04-2025	3.250.000 kr.	16.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu