Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Stenbukvej 4, Ejby

Villa · 196 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 828 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 196 m².4.752.020 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.936.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,00 pct. siden nov. 2021
492k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20213.100.000 kr.I dag · vores estimat3.936.930 kr.Markedet · 1992940.996 kr.Markedet · 1993872.396 kr.Markedet · 19941.056.636 kr.Markedet · 19951.009.204 kr.Markedet · 1996725.592 kr.Markedet · 19971.419.236 kr.Markedet · 19981.765.176 kr.Markedet · 19991.588.384 kr.Markedet · 20001.768.116 kr.Markedet · 2001597.996 kr.Markedet · 20021.333.976 kr.Markedet · 20032.180.108 kr.Markedet · 20042.531.732 kr.Markedet · 20052.404.920 kr.Markedet · 20062.842.588 kr.Markedet · 20075.390.000 kr.Markedet · 20081.991.360 kr.Markedet · 20092.078.776 kr.Markedet · 20102.538.200 kr.Markedet · 20112.266.152 kr.Markedet · 20122.394.728 kr.Markedet · 20131.117.004 kr.Markedet · 20142.511.152 kr.Markedet · 20152.498.020 kr.Markedet · 20162.479.400 kr.Markedet · 20172.655.408 kr.Markedet · 20183.083.864 kr.Markedet · 20193.273.984 kr.Markedet · 20203.582.880 kr.Markedet · 20213.984.876 kr.Markedet · 20224.311.020 kr.Markedet · 20233.550.148 kr.Markedet · 20244.126.780 kr.Markedet · 20254.413.724 kr.Markedet · 20263.940.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.936.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, familiehandel3.100.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbukvej 16, Ejby
4623 Lille Skensved		193 m²49 m13-07-20264.545.000 kr.23.549 kr./m²
Stenbukvej 45, Ejby
4623 Lille Skensved		192 m²205 m17-04-20253.250.000 kr.16.927 kr./m²
Stenbukvej 33, Ejby
4623 Lille Skensved		220 m²199 m22-10-20254.050.000 kr.18.409 kr./m²
Stenbukvej 58, Ejby
4623 Lille Skensved		171 m²311 m10-10-20243.550.000 kr.20.760 kr./m²
Stenbukvej 3, Ejby
4623 Lille Skensved		156 m²76 m21-04-20242.950.000 kr.18.910 kr./m²
Stenbukvej 65, Ejby
4623 Lille Skensved		157 m²278 m24-04-20242.850.000 kr.18.153 kr./m²
Stenbukvej 34, Ejby
4623 Lille Skensved		146 m²194 m03-08-20244.150.000 kr.28.425 kr./m²
Stenbukvej 38, Ejby
4623 Lille Skensved		142 m²175 m26-03-20243.195.000 kr.22.500 kr./m²
Stenbukvej 59, Ejby
4623 Lille Skensved		130 m²210 m03-04-20242.875.000 kr.22.115 kr./m²
Stenbukvej 14, Ejby
4623 Lille Skensved		121 m²55 m20-05-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden