Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Stenbukvej 46, Ejby

Villa · 134 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.923.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 134 m².3.248.830 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.754.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,01 pct. siden maj 2021
336k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.350.000 kr.31. mar. 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat2.754.766 kr.Markedet · 1992643.334 kr.Markedet · 1993596.434 kr.Markedet · 1994722.394 kr.Markedet · 1995689.966 kr.Markedet · 1996496.068 kr.Markedet · 1997970.294 kr.Markedet · 19981.206.804 kr.Markedet · 19991.085.936 kr.Markedet · 20001.208.814 kr.Markedet · 2001408.834 kr.Markedet · 2002912.004 kr.Markedet · 20031.490.482 kr.Markedet · 20041.730.878 kr.Markedet · 20051.644.180 kr.Markedet · 20061.943.402 kr.Markedet · 20073.685.000 kr.Markedet · 20081.361.440 kr.Markedet · 20091.421.204 kr.Markedet · 20101.735.300 kr.Markedet · 20111.549.308 kr.Markedet · 20121.637.212 kr.Markedet · 2013763.666 kr.Markedet · 20141.716.808 kr.Markedet · 20151.707.830 kr.Markedet · 20161.695.100 kr.Markedet · 20171.815.432 kr.Markedet · 20182.108.356 kr.Markedet · 20192.238.336 kr.Markedet · 20202.449.520 kr.Markedet · 20212.724.354 kr.Markedet · 20222.947.330 kr.Markedet · 20232.427.142 kr.Markedet · 20242.821.370 kr.Markedet · 20253.017.546 kr.Markedet · 20262.693.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.754.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.350.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbukvej 59, Ejby
4623 Lille Skensved		130 m²91 m03-04-20242.875.000 kr.22.115 kr./m²
Stenbukvej 62, Ejby
4623 Lille Skensved		127 m²96 m08-01-20252.750.000 kr.21.654 kr./m²
Stenbukvej 38, Ejby
4623 Lille Skensved		142 m²51 m26-03-20243.195.000 kr.22.500 kr./m²
Stenbukvej 34, Ejby
4623 Lille Skensved		146 m²44 m03-08-20244.150.000 kr.28.425 kr./m²
Stenbukvej 14, Ejby
4623 Lille Skensved		121 m²175 m20-05-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²
Stenbukvej 65, Ejby
4623 Lille Skensved		157 m²108 m24-04-20242.850.000 kr.18.153 kr./m²
Stenbukvej 3, Ejby
4623 Lille Skensved		156 m²251 m21-04-20242.950.000 kr.18.910 kr./m²
Stenbukvej 58, Ejby
4623 Lille Skensved		171 m²86 m10-10-20243.550.000 kr.20.760 kr./m²
Stenbukvej 45, Ejby
4623 Lille Skensved		192 m²146 m17-04-20253.250.000 kr.16.927 kr./m²
Stenbukvej 16, Ejby
4623 Lille Skensved		193 m²180 m13-07-20264.545.000 kr.23.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden