Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Stenbukvej 55, Ejby

Villa · 180 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2022. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 180 m².4.364.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 120% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.965.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,79 pct. siden jun. 2018
452k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20182.095.000 kr.30. jun. 20264.600.000 kr.I dag · vores estimat3.965.728 kr.Markedet · 1992864.180 kr.Markedet · 1993801.180 kr.Markedet · 1994970.380 kr.Markedet · 1995926.820 kr.Markedet · 1996666.360 kr.Markedet · 19971.303.380 kr.Markedet · 19981.621.080 kr.Markedet · 19991.458.720 kr.Markedet · 20001.623.780 kr.Markedet · 2001549.180 kr.Markedet · 20021.225.080 kr.Markedet · 20032.002.140 kr.Markedet · 20042.325.060 kr.Markedet · 20052.208.600 kr.Markedet · 20062.610.540 kr.Markedet · 20074.950.000 kr.Markedet · 20081.828.800 kr.Markedet · 20091.909.080 kr.Markedet · 20102.331.000 kr.Markedet · 20112.081.160 kr.Markedet · 20122.199.240 kr.Markedet · 20131.025.820 kr.Markedet · 20142.306.160 kr.Markedet · 20152.294.100 kr.Markedet · 20162.277.000 kr.Markedet · 20172.438.640 kr.Markedet · 20182.832.120 kr.Markedet · 20193.006.720 kr.Markedet · 20203.290.400 kr.Markedet · 20213.659.580 kr.Markedet · 20223.959.100 kr.Markedet · 20233.260.340 kr.Markedet · 20243.789.900 kr.Markedet · 20254.053.420 kr.Markedet · 20263.618.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.965.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.600.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbukvej 58, Ejby
4623 Lille Skensved		171 m²148 m10-10-20243.550.000 kr.20.760 kr./m²
Stenbukvej 45, Ejby
4623 Lille Skensved		192 m²64 m17-04-20253.250.000 kr.16.927 kr./m²
Stenbukvej 16, Ejby
4623 Lille Skensved		193 m²192 m13-07-20264.545.000 kr.23.549 kr./m²
Stenbukvej 65, Ejby
4623 Lille Skensved		157 m²42 m24-04-20242.850.000 kr.18.153 kr./m²
Stenbukvej 3, Ejby
4623 Lille Skensved		156 m²233 m21-04-20242.950.000 kr.18.910 kr./m²
Stenbukvej 34, Ejby
4623 Lille Skensved		146 m²80 m03-08-20244.150.000 kr.28.425 kr./m²
Stenbukvej 38, Ejby
4623 Lille Skensved		142 m²118 m26-03-20243.195.000 kr.22.500 kr./m²
Stenbukvej 33, Ejby
4623 Lille Skensved		220 m²106 m22-10-20254.050.000 kr.18.409 kr./m²
Stenbukvej 59, Ejby
4623 Lille Skensved		130 m²30 m03-04-20242.875.000 kr.22.115 kr./m²
Stenbukvej 62, Ejby
4623 Lille Skensved		127 m²115 m08-01-20252.750.000 kr.21.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden