Stenbukvej 63, Ejby

Villa · 154 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1990. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 154 m².3.733.730 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.517.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,75 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.517.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1990Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbukvej 65, Ejby 4623 Lille Skensved	157 m²	19 m	24-04-2024	2.850.000 kr.	18.153 kr./m²
Stenbukvej 3, Ejby 4623 Lille Skensved	156 m²	262 m	21-04-2024	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Stenbukvej 34, Ejby 4623 Lille Skensved	146 m²	82 m	03-08-2024	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²
Stenbukvej 38, Ejby 4623 Lille Skensved	142 m²	119 m	26-03-2024	3.195.000 kr.	22.500 kr./m²
Stenbukvej 58, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	118 m	10-10-2024	3.550.000 kr.	20.760 kr./m²
Stenbukvej 59, Ejby 4623 Lille Skensved	130 m²	55 m	03-04-2024	2.875.000 kr.	22.115 kr./m²
Stenbukvej 62, Ejby 4623 Lille Skensved	127 m²	81 m	08-01-2025	2.750.000 kr.	21.654 kr./m²
Stenbukvej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	121 m²	223 m	20-05-2024	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Stenbukvej 45, Ejby 4623 Lille Skensved	192 m²	98 m	17-04-2025	3.250.000 kr.	16.927 kr./m²
Stenbukvej 16, Ejby 4623 Lille Skensved	193 m²	213 m	13-07-2026	4.545.000 kr.	23.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu