Stenbukvej 75, Ejby

Villa · 197 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.720.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.278 kr/m² × 197 m².4.782.766 kr.
2Boligareal større end typisk197 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.221.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,23 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.221.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.810.000 kr.
1977Bygget
1976jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbukvej 45, Ejby 4623 Lille Skensved	192 m²	143 m	17-04-2025	3.250.000 kr.	16.927 kr./m²
Stenbukvej 16, Ejby 4623 Lille Skensved	193 m²	287 m	13-07-2026	4.545.000 kr.	23.549 kr./m²
Stenbukvej 33, Ejby 4623 Lille Skensved	220 m²	177 m	22-10-2025	4.050.000 kr.	18.409 kr./m²
Stenbukvej 58, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	158 m	10-10-2024	3.550.000 kr.	20.760 kr./m²
Stenbukvej 65, Ejby 4623 Lille Skensved	157 m²	61 m	24-04-2024	2.850.000 kr.	18.153 kr./m²
Stenbukvej 3, Ejby 4623 Lille Skensved	156 m²	324 m	21-04-2024	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Stenbukvej 34, Ejby 4623 Lille Skensved	146 m²	161 m	03-08-2024	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²
Stenbukvej 38, Ejby 4623 Lille Skensved	142 m²	199 m	26-03-2024	3.195.000 kr.	22.500 kr./m²
Stenbukvej 59, Ejby 4623 Lille Skensved	130 m²	125 m	03-04-2024	2.875.000 kr.	22.115 kr./m²
Stenbukvej 62, Ejby 4623 Lille Skensved	127 m²	106 m	08-01-2025	2.750.000 kr.	21.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu