Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Stenbukvej 79, Ejby

Villa · 153 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 153 m².3.709.485 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.290.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,64 pct. siden maj 2018
384k1,4M2,4M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020246. maj 20182.500.000 kr.I dag · vores estimat3.290.966 kr.Markedet · 1992734.553 kr.Markedet · 1993681.003 kr.Markedet · 1994824.823 kr.Markedet · 1995787.797 kr.Markedet · 1996566.406 kr.Markedet · 19971.107.873 kr.Markedet · 19981.377.918 kr.Markedet · 19991.239.912 kr.Markedet · 20001.380.213 kr.Markedet · 2001466.803 kr.Markedet · 20021.041.318 kr.Markedet · 20031.701.819 kr.Markedet · 20041.976.301 kr.Markedet · 20051.877.310 kr.Markedet · 20062.218.959 kr.Markedet · 20074.207.500 kr.Markedet · 20081.554.480 kr.Markedet · 20091.622.718 kr.Markedet · 20101.981.350 kr.Markedet · 20111.768.986 kr.Markedet · 20121.869.354 kr.Markedet · 2013871.947 kr.Markedet · 20141.960.236 kr.Markedet · 20151.949.985 kr.Markedet · 20161.935.450 kr.Markedet · 20172.072.844 kr.Markedet · 20182.407.302 kr.Markedet · 20192.555.712 kr.Markedet · 20202.796.840 kr.Markedet · 20213.110.643 kr.Markedet · 20223.365.235 kr.Markedet · 20232.771.289 kr.Markedet · 20243.221.415 kr.Markedet · 20253.445.407 kr.Markedet · 20263.075.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.290.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1976aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbukvej 65, Ejby
4623 Lille Skensved		157 m²47 m24-04-20242.850.000 kr.18.153 kr./m²
Stenbukvej 3, Ejby
4623 Lille Skensved		156 m²319 m21-04-20242.950.000 kr.18.910 kr./m²
Stenbukvej 34, Ejby
4623 Lille Skensved		146 m²128 m03-08-20244.150.000 kr.28.425 kr./m²
Stenbukvej 38, Ejby
4623 Lille Skensved		142 m²161 m26-03-20243.195.000 kr.22.500 kr./m²
Stenbukvej 58, Ejby
4623 Lille Skensved		171 m²101 m10-10-20243.550.000 kr.20.760 kr./m²
Stenbukvej 59, Ejby
4623 Lille Skensved		130 m²112 m03-04-20242.875.000 kr.22.115 kr./m²
Stenbukvej 62, Ejby
4623 Lille Skensved		127 m²50 m08-01-20252.750.000 kr.21.654 kr./m²
Stenbukvej 14, Ejby
4623 Lille Skensved		121 m²275 m20-05-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²
Stenbukvej 45, Ejby
4623 Lille Skensved		192 m²151 m17-04-20253.250.000 kr.16.927 kr./m²
Stenbukvej 16, Ejby
4623 Lille Skensved		193 m²268 m13-07-20264.545.000 kr.23.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden