Stenderupvej 14, Bjerre

Villa · 167 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 27.519 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8781). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 27519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8781 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.115 kr/m².1.878.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.890.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+282,02 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8781 (villa)

Markedsudvikling i 8781 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
14. maj 2019 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.890.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte
Bygget
2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020495.000 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.440.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenderupvej 13 8781 Stenderup	209 m²	500 m	23-01-2024	1.780.000 kr.	8.517 kr./m²
Stenderupvej 4B 8781 Stenderup	211 m²	1,1 km	15-05-2025	2.555.000 kr.	12.109 kr./m²
Stenderupvej 4D 8781 Stenderup	294 m²	1,0 km	05-03-2024	3.400.000 kr.	11.565 kr./m²
Hedenstedvej 31 8781 Stenderup	166 m²	1,6 km	15-08-2024	1.300.000 kr.	7.831 kr./m²
Hedenstedvej 41 8781 Stenderup	175 m²	1,8 km	16-05-2024	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Lystrupvej 9 8781 Stenderup	150 m²	1,4 km	13-08-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Gadekæret 2 8781 Stenderup	188 m²	1,3 km	26-05-2026	2.450.000 kr.	13.032 kr./m²
Fuglkær 3 8781 Stenderup	154 m²	1,7 km	12-11-2023	1.475.000 kr.	9.578 kr./m²
Lærkevej 2 8781 Stenderup	136 m²	1,2 km	21-08-2025	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Bråvej 18 8781 Stenderup	143 m²	1,5 km	04-08-2026	1.525.000 kr.	10.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8781

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu