Stenderupvej 6

Villa · 136 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 983 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (8781). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 983 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8781 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.866 kr/m².1.477.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenderupvej gns: 11.015 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8781-snit 8.965 kr/m²+22,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.290.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,86 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8781 (villa)

Markedsudvikling i 8781 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenderupvej 4B 8781 Stenderup	211 m²	69 m	15-05-2025	2.555.000 kr.	12.109 kr./m²
Stenderupvej 16, Bjerre 8781 Stenderup	80 m²	1,3 km	30-04-2026	499.000 kr.	6.238 kr./m²
Stenderupvej 13 8781 Stenderup	209 m²	548 m	23-01-2024	1.780.000 kr.	8.517 kr./m²
Lærkevej 2 8781 Stenderup	136 m²	141 m	21-08-2025	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Ørnstrupvej 168 8781 Stenderup	138 m²	801 m	16-01-2024	940.000 kr.	6.812 kr./m²
Hedenstedvej 29 8781 Stenderup	142 m²	584 m	27-05-2024	1.155.000 kr.	8.134 kr./m²
Lystrupvej 9 8781 Stenderup	150 m²	385 m	13-08-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Ørnstrupvej 103 8781 Stenderup	121 m²	356 m	25-05-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Bråvej 18 8781 Stenderup	143 m²	895 m	04-08-2026	1.525.000 kr.	10.664 kr./m²
Fuglkær 3 8781 Stenderup	154 m²	687 m	12-11-2023	1.475.000 kr.	9.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8781

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu