Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Stendiget 41, Sengeløse

Villa · 186 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.978.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 186 m².5.352.150 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk186 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.200.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,73 pct. siden nov. 1993
540k2,1M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202416. nov. 19931.100.000 kr.I dag · vores estimat5.200.031 kr.Markedet · 19921.101.306 kr.Markedet · 19931.219.416 kr.Markedet · 19941.118.976 kr.Markedet · 19951.240.992 kr.Markedet · 19961.336.038 kr.Markedet · 19971.558.494 kr.Markedet · 1998831.792 kr.Markedet · 19992.086.734 kr.Markedet · 20002.435.856 kr.Markedet · 20012.493.888 kr.Markedet · 20022.249.670 kr.Markedet · 20032.395.494 kr.Markedet · 20042.223.072 kr.Markedet · 20052.962.050 kr.Markedet · 20062.777.538 kr.Markedet · 20074.013.322 kr.Markedet · 20083.637.230 kr.Markedet · 20092.888.580 kr.Markedet · 20103.200.688 kr.Markedet · 20113.167.022 kr.Markedet · 20124.033.782 kr.Markedet · 20132.809.902 kr.Markedet · 20143.031.242 kr.Markedet · 20153.255.000 kr.Markedet · 20163.416.262 kr.Markedet · 20173.712.932 kr.Markedet · 20184.227.222 kr.Markedet · 20194.027.644 kr.Markedet · 20204.571.322 kr.Markedet · 20214.863.714 kr.Markedet · 20225.267.520 kr.Markedet · 20235.383.212 kr.Markedet · 20245.015.676 kr.Markedet · 20255.333.922 kr.Markedet · 20265.978.598 kr.Markedet · 20276.634.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1993 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.200.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendiget 5, Sengeløse
2630 Taastrup		143 m²76 m04-10-20254.700.000 kr.32.867 kr./m²
Stendiget 77, Sengeløse
2630 Taastrup		141 m²199 m18-05-20264.750.000 kr.33.688 kr./m²
Stendiget 25, Sengeløse
2630 Taastrup		135 m²136 m27-06-20243.050.000 kr.22.593 kr./m²
Stendiget 78, Sengeløse
2630 Taastrup		123 m²237 m27-11-20233.375.000 kr.27.439 kr./m²
Stendiget 69, Sengeløse
2630 Taastrup		110 m²158 m27-11-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²
Bruunsvej 10, Sengeløse
2630 Taastrup		175 m²417 m02-12-20233.245.000 kr.18.543 kr./m²
Kirkestien 53, Sengeløse
2630 Taastrup		170 m²642 m09-06-20245.650.000 kr.33.235 kr./m²
Poppelvej 6, Sengeløse
2630 Taastrup		181 m²1,2 km29-12-20244.400.000 kr.24.309 kr./m²
Håndværkerbakken 2, Sengeløse
2630 Taastrup		158 m²299 m20-12-20254.850.000 kr.30.696 kr./m²
Midtervej 5, Sengeløse
2630 Taastrup		153 m²197 m18-06-20243.800.000 kr.24.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden