Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Stendiget 54, Sengeløse

Villa · 153 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 153 m².4.402.575 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.550.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,89 pct. siden okt. 2024
444k1,7M3,0M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20242.919.000 kr.I dag · vores estimat4.550.418 kr.Markedet · 1992905.913 kr.Markedet · 19931.003.068 kr.Markedet · 1994920.448 kr.Markedet · 19951.020.816 kr.Markedet · 19961.098.999 kr.Markedet · 19971.281.987 kr.Markedet · 1998684.216 kr.Markedet · 19991.716.507 kr.Markedet · 20002.003.688 kr.Markedet · 20012.051.424 kr.Markedet · 20021.850.535 kr.Markedet · 20031.970.487 kr.Markedet · 20041.828.656 kr.Markedet · 20052.436.525 kr.Markedet · 20062.284.749 kr.Markedet · 20073.301.281 kr.Markedet · 20082.991.915 kr.Markedet · 20092.376.090 kr.Markedet · 20102.632.824 kr.Markedet · 20112.605.131 kr.Markedet · 20123.318.111 kr.Markedet · 20132.311.371 kr.Markedet · 20142.493.441 kr.Markedet · 20152.677.500 kr.Markedet · 20162.810.151 kr.Markedet · 20173.054.186 kr.Markedet · 20183.477.231 kr.Markedet · 20193.313.062 kr.Markedet · 20203.760.281 kr.Markedet · 20214.000.797 kr.Markedet · 20224.332.960 kr.Markedet · 20234.428.126 kr.Markedet · 20244.125.798 kr.Markedet · 20254.387.581 kr.Markedet · 20264.917.879 kr.Markedet · 20275.457.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2024 · Alm. Salg
2.919.000 kr.
I dag · vores estimat
4.550.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Solgt, familiehandel2.919.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendiget 77, Sengeløse
2630 Taastrup		141 m²95 m18-05-20264.750.000 kr.33.688 kr./m²
Stendiget 5, Sengeløse
2630 Taastrup		143 m²231 m04-10-20254.700.000 kr.32.867 kr./m²
Stendiget 25, Sengeløse
2630 Taastrup		135 m²291 m27-06-20243.050.000 kr.22.593 kr./m²
Stendiget 78, Sengeløse
2630 Taastrup		123 m²122 m27-11-20233.375.000 kr.27.439 kr./m²
Stendiget 69, Sengeløse
2630 Taastrup		110 m²103 m27-11-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²
Midtervej 5, Sengeløse
2630 Taastrup		153 m²205 m18-06-20243.800.000 kr.24.837 kr./m²
Midtervej 35, Sengeløse
2630 Taastrup		149 m²117 m06-12-20253.800.000 kr.25.503 kr./m²
Bruunsvej 11, Sengeløse
2630 Taastrup		154 m²282 m04-06-20263.995.000 kr.25.942 kr./m²
Håndværkerbakken 13, Sengeløse
2630 Taastrup		152 m²392 m22-04-20243.375.000 kr.22.204 kr./m²
Håndværkerbakken 2, Sengeløse
2630 Taastrup		158 m²310 m20-12-20254.850.000 kr.30.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden