Stendyssevej 35

Villa · 189 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 865 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.874 kr/m².2.524.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStendyssevej gns: 11.530 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 15.323 kr/m²-24,80 pct.
3Vores vurdering3.575.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,52 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2009 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.575.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2009apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20142.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 9 4171 Glumsø	138 m²	485 m	12-09-2024	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Spurvevej 87 4171 Glumsø	187 m²	349 m	04-03-2024	2.095.000 kr.	11.203 kr./m²
Spurvevej 13 4171 Glumsø	187 m²	370 m	19-05-2025	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Drosselvej 27 4171 Glumsø	187 m²	853 m	25-02-2025	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²
Storegade 35 4171 Glumsø	182 m²	664 m	17-06-2025	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Vibevej 16 4171 Glumsø	176 m²	423 m	20-08-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Mejsevej 46 4171 Glumsø	180 m²	754 m	20-11-2025	3.215.000 kr.	17.861 kr./m²
Sømarksvej 4 4171 Glumsø	171 m²	390 m	10-06-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Mejsevej 40 4171 Glumsø	199 m²	741 m	10-09-2025	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Spurvevej 25 4171 Glumsø	210 m²	398 m	03-01-2024	2.145.000 kr.	10.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu