Stendyssevej 37

Villa · 207 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 922 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 922 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.407 kr/m².2.617.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStendyssevej gns: 11.530 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 14.995 kr/m²-23,10 pct.
3Vores vurdering3.339.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+554,77 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2005 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.339.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008510.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 9 4171 Glumsø	138 m²	514 m	12-09-2024	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Spurvevej 25 4171 Glumsø	210 m²	417 m	03-01-2024	2.145.000 kr.	10.214 kr./m²
Mejsevej 36 4171 Glumsø	204 m²	776 m	21-07-2024	3.795.000 kr.	18.603 kr./m²
Storegade 23 4171 Glumsø	204 m²	862 m	09-04-2024	1.700.000 kr.	8.333 kr./m²
Mejsevej 25 4171 Glumsø	215 m²	702 m	15-10-2025	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Mejsevej 40 4171 Glumsø	199 m²	744 m	10-09-2025	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Spurvevej 87 4171 Glumsø	187 m²	376 m	04-03-2024	2.095.000 kr.	11.203 kr./m²
Spurvevej 13 4171 Glumsø	187 m²	388 m	19-05-2025	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Ringstedvej 8 4171 Glumsø	210 m²	1,1 km	05-11-2024	2.150.000 kr.	10.238 kr./m²
Drosselvej 27 4171 Glumsø	187 m²	869 m	25-02-2025	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu