Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Stenhave Vænge 3

Rækkehus · 140 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 274 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2004. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.224 kr/m².4.365.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenhave gns: 30.893 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.861.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,39 pct. siden apr. 2024
962k2,3M3,6M5,0M6,3M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20244.325.000 kr.I dag · vores estimat4.861.044 kr.Markedet · 19921.045.800 kr.Markedet · 19931.069.180 kr.Markedet · 19941.229.620 kr.Markedet · 1995961.940 kr.Markedet · 19961.569.680 kr.Markedet · 19971.380.540 kr.Markedet · 19982.117.360 kr.Markedet · 19992.097.900 kr.Markedet · 20002.113.300 kr.Markedet · 20012.260.860 kr.Markedet · 20022.084.460 kr.Markedet · 20032.524.340 kr.Markedet · 20042.602.180 kr.Markedet · 20053.141.740 kr.Markedet · 20063.694.460 kr.Markedet · 20073.535.840 kr.Markedet · 20083.466.120 kr.Markedet · 20092.771.020 kr.Markedet · 20103.421.600 kr.Markedet · 20112.957.080 kr.Markedet · 20123.074.820 kr.Markedet · 20132.637.740 kr.Markedet · 20143.462.760 kr.Markedet · 20153.150.560 kr.Markedet · 20163.500.000 kr.Markedet · 20173.360.000 kr.Markedet · 20183.852.100 kr.Markedet · 20194.062.660 kr.Markedet · 20204.097.520 kr.Markedet · 20214.772.740 kr.Markedet · 20225.155.360 kr.Markedet · 20234.642.820 kr.Markedet · 20245.379.220 kr.Markedet · 20255.473.720 kr.Markedet · 20265.712.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2024 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.861.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhave Vænge 7
2970 Hørsholm		141 m²27 m11-01-20265.100.000 kr.36.170 kr./m²
Ved Stampedammen 1
2970 Hørsholm		139 m²412 m14-12-20234.650.000 kr.33.453 kr./m²
Bakkehusene 84
2970 Hørsholm		138 m²436 m11-03-20264.715.000 kr.34.167 kr./m²
Bakkehusene 80
2970 Hørsholm		138 m²458 m25-04-20254.250.000 kr.30.797 kr./m²
Bakkehusene 3
2970 Hørsholm		144 m²361 m06-03-20264.225.000 kr.29.340 kr./m²
Bakkehusene 4
2970 Hørsholm		144 m²363 m12-06-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²
Bakkehusene 71
2970 Hørsholm		138 m²494 m19-05-20253.810.000 kr.27.609 kr./m²
Bakkehusene 67
2970 Hørsholm		138 m²506 m05-02-20253.700.000 kr.26.812 kr./m²
Stenhavevej 6
2970 Hørsholm		134 m²281 m22-06-20254.300.000 kr.32.090 kr./m²
Bakkehusene 13
2970 Hørsholm		144 m²400 m06-02-20264.600.000 kr.31.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden