Stenhavegård 2

Villa · 104 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.745 kr/m².5.086.500 kr.
2Vores vurdering5.417.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,35 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 4.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.417.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhavegård 4 2970 Hørsholm	123 m²	16 m	14-10-2026	6.475.000 kr.	52.642 kr./m²
Stenhavegård 4 2970 Hørsholm	123 m²	16 m	11-09-2026	6.475.000 kr.	52.642 kr./m²
Stenhavegård 6 2970 Hørsholm	123 m²	33 m	28-08-2025	5.295.000 kr.	43.049 kr./m²
Ringvej 17 2970 Hørsholm	104 m²	221 m	20-08-2024	4.695.000 kr.	45.144 kr./m²
Gl Byvej 5A 2970 Hørsholm	102 m²	696 m	19-02-2026	3.600.000 kr.	35.294 kr./m²
Christianshusvej 113 2970 Hørsholm	108 m²	855 m	28-01-2025	3.675.000 kr.	34.028 kr./m²
Syrenvej 9 2970 Hørsholm	103 m²	1,2 km	04-07-2024	6.100.000 kr.	59.223 kr./m²
Bolbrovej 191 2970 Hørsholm	98 m²	1,1 km	06-11-2025	6.200.000 kr.	63.265 kr./m²
Møllevej 17A 2970 Hørsholm	95 m²	1,1 km	17-11-2025	3.250.000 kr.	34.211 kr./m²
Lundevej 22 2970 Hørsholm	88 m²	556 m	30-06-2025	5.100.000 kr.	57.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu