Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Stenhøjalle 6

Fritidshus · 115 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 994 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
568.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.955 kr/m².5.283.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.268.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,02 pct. siden jul. 2015
155k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2015680.000 kr.1. okt. 20263.405.000 kr.I dag · vores estimat3.268.012 kr.Markedet · 1992155.135 kr.Markedet · 1993503.125 kr.Markedet · 1994499.330 kr.Markedet · 1995498.985 kr.Markedet · 1996462.645 kr.Markedet · 1997387.780 kr.Markedet · 1998635.145 kr.Markedet · 1999540.270 kr.Markedet · 2000597.770 kr.Markedet · 2001774.065 kr.Markedet · 20021.042.130 kr.Markedet · 20031.467.285 kr.Markedet · 20041.736.845 kr.Markedet · 20051.331.585 kr.Markedet · 20063.085.565 kr.Markedet · 20073.128.000 kr.Markedet · 20082.904.440 kr.Markedet · 20093.190.445 kr.Markedet · 20102.562.775 kr.Markedet · 20112.172.235 kr.Markedet · 20122.636.260 kr.Markedet · 2013978.305 kr.Markedet · 20142.156.020 kr.Markedet · 20151.988.005 kr.Markedet · 20162.095.300 kr.Markedet · 20172.005.830 kr.Markedet · 20182.390.965 kr.Markedet · 20192.320.585 kr.Markedet · 20203.136.395 kr.Markedet · 20213.686.325 kr.Markedet · 20224.531.920 kr.Markedet · 20233.596.625 kr.Markedet · 20246.601.575 kr.Markedet · 20255.476.875 kr.Markedet · 20265.198.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
680.000 kr.
1. okt. 2026 · Alm. Salg
3.405.000 kr.
I dag · vores estimat
3.268.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg3.405.000 kr.
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2023Ombygning
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koralvænget 16
4581 Rørvig		114 m²671 m14-05-20253.750.000 kr.32.895 kr./m²
Højsandsparken 39
4581 Rørvig		117 m²621 m30-05-20264.525.000 kr.38.675 kr./m²
Sandlodsvej 29
4581 Rørvig		110 m²693 m18-09-20266.200.000 kr.56.364 kr./m²
Høvedvej 18
4581 Rørvig		118 m²1,2 km02-03-20254.300.000 kr.36.441 kr./m²
Kongeleddet 12
4581 Rørvig		115 m²1,6 km20-10-20254.350.000 kr.37.826 kr./m²
Sølund 1
4581 Rørvig		126 m²870 m29-07-20264.375.000 kr.34.722 kr./m²
Fasanvænget 18
4581 Rørvig		116 m²1,6 km19-06-20254.900.000 kr.42.241 kr./m²
Langesøvænget 25
4581 Rørvig		114 m²1,6 km02-12-20256.350.000 kr.55.702 kr./m²
Hyttevej 8
4581 Rørvig		116 m²1,7 km05-06-202510.420.000 kr.89.828 kr./m²
Kaprifolievej 3
4581 Rørvig		105 m²1,1 km01-07-20253.660.000 kr.34.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden