Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Stenhøjalle 9

Villa · 95 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 962 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.987 kr/m².2.241.766 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenhøjalle gns: 13.604 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 19.056 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.629.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Ejerandel overdraget
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhøjalle 5
4581 Rørvig		101 m²46 m21-08-20251.675.000 kr.16.584 kr./m²
Stenhøjalle 1
4581 Rørvig		182 m²98 m07-07-20262.129.000 kr.11.698 kr./m²
Toldbodvej 51
4581 Rørvig		91 m²461 m18-08-20251.530.000 kr.16.813 kr./m²
Dybesøvej 24
4581 Rørvig		90 m²860 m02-05-20241.118.667 kr.12.430 kr./m²
Østergade 4
4581 Rørvig		90 m²967 m23-11-20258.195.000 kr.91.056 kr./m²
Vestergade 36
4581 Rørvig		92 m²1,2 km28-09-20251.500.000 kr.16.304 kr./m²
Møllevej 6
4581 Rørvig		94 m²1,5 km09-07-20241.195.000 kr.12.713 kr./m²
Dybesøvej 36
4581 Rørvig		103 m²889 m12-09-20262.025.000 kr.19.660 kr./m²
Møllevej 3
4581 Rørvig		96 m²1,5 km09-07-20261.200.000 kr.12.500 kr./m²
Møllebakken 81
4581 Rørvig		92 m²1,7 km21-10-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden