Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Stenhøjvej 5

Villa · 180 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.653 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.931.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.833 kr/m².2.741.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStenhøjvej gns: 19.282 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+31,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.944.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,27 pct. siden aug. 2012
578k1,2M1,8M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20122.145.000 kr.I dag · vores estimat2.944.459 kr.Markedet · 1992716.220 kr.Markedet · 1993961.020 kr.Markedet · 1994852.480 kr.Markedet · 1995757.260 kr.Markedet · 1996747.360 kr.Markedet · 19971.088.820 kr.Markedet · 19981.022.580 kr.Markedet · 19991.180.260 kr.Markedet · 2000993.420 kr.Markedet · 20011.260.360 kr.Markedet · 20021.368.000 kr.Markedet · 20031.118.340 kr.Markedet · 20041.315.620 kr.Markedet · 20051.280.340 kr.Markedet · 2006850.140 kr.Markedet · 20071.966.680 kr.Markedet · 20081.748.340 kr.Markedet · 20091.629.360 kr.Markedet · 20101.484.100 kr.Markedet · 20111.730.700 kr.Markedet · 20121.795.320 kr.Markedet · 20131.678.500 kr.Markedet · 20141.852.920 kr.Markedet · 20151.859.220 kr.Markedet · 20161.528.380 kr.Markedet · 20172.266.020 kr.Markedet · 20182.194.200 kr.Markedet · 20191.733.580 kr.Markedet · 20202.270.880 kr.Markedet · 20212.186.820 kr.Markedet · 20222.468.340 kr.Markedet · 20232.711.700 kr.Markedet · 20242.869.560 kr.Markedet · 20252.479.860 kr.Markedet · 20261.984.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.944.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhøjvej 10
9310 Vodskov		196 m²56 m23-03-20253.325.000 kr.16.964 kr./m²
Stenhøjvej 6
9310 Vodskov		125 m²45 m21-05-20252.700.000 kr.21.600 kr./m²
Plovhusene 3
9310 Vodskov		180 m²149 m27-11-20243.425.000 kr.19.028 kr./m²
Vodskov Enge 13
9310 Vodskov		177 m²414 m04-02-20243.575.000 kr.20.198 kr./m²
Vodskov Byvej 34
9310 Vodskov		192 m²77 m09-06-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Blommevej 11
9310 Vodskov		173 m²301 m22-01-20262.825.000 kr.16.329 kr./m²
Lindevang 3
9310 Vodskov		177 m²550 m04-06-20262.195.000 kr.12.401 kr./m²
Skippersmindevej 19
9310 Vodskov		175 m²466 m20-04-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²
Rosenskrænten 6
9310 Vodskov		168 m²200 m10-09-20262.695.000 kr.16.042 kr./m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²639 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden