Stenholmsvej 1, Tyvelse

Villa · 132 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.235 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1235 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.485 kr/m².1.846.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.020.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,99 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2021 · Alm. Salg: 906.077 kr.
I dag · vores estimat: 2.020.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt på tvangsauktion906.077 kr.
2006okt.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkelunden 4, Tyvelse 4171 Glumsø	159 m²	116 m	16-11-2023	2.595.000 kr.	16.321 kr./m²
Tyvelse Bygade 13, Tyvelse 4171 Glumsø	96 m²	99 m	13-07-2026	1.795.000 kr.	18.698 kr./m²
Tyvelse Bygade 17, Tyvelse 4171 Glumsø	94 m²	57 m	16-05-2024	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Kragebjergvej 4, Sandby 4171 Glumsø	132 m²	2,4 km	01-08-2026	2.795.000 kr.	21.174 kr./m²
Bøgevej 43 4171 Glumsø	140 m²	2,7 km	03-07-2026	2.145.000 kr.	15.321 kr./m²
Åsøvej 20 4171 Glumsø	145 m²	2,4 km	26-11-2023	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Bøgevej 47 4171 Glumsø	123 m²	2,7 km	15-11-2023	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Sorøvej 76, Næsby Vrå 4171 Glumsø	130 m²	3,2 km	14-07-2026	1.985.000 kr.	15.269 kr./m²
Realskolevej 10 4171 Glumsø	133 m²	3,3 km	12-10-2025	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Sandbypark Alle 9 4171 Glumsø	125 m²	2,9 km	13-06-2026	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu