Stenholmsvej 14, Tyvelse

Villa · 100 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.642 kr/m².2.112.300 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.135.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-90,27 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2005 · Alm. Salg: 561.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 21.944.384 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg: 21.944.384 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerskifte21.944.384 kr.
2018nov.Ejerskifte21.944.384 kr.
2005dec.Solgt, familiehandel561.000 kr.
mar.Ejerskifte
1977dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyvelse Bygade 13, Tyvelse 4171 Glumsø	96 m²	1,1 km	13-07-2026	1.795.000 kr.	18.698 kr./m²
Tyvelse Bygade 17, Tyvelse 4171 Glumsø	94 m²	1,1 km	16-05-2024	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Sorøvej 29 4171 Glumsø	102 m²	3,9 km	14-11-2023	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Lindevej 2 4171 Glumsø	97 m²	4,0 km	01-11-2025	1.275.000 kr.	13.144 kr./m²
Elmevej 56 4171 Glumsø	105 m²	3,9 km	26-03-2025	1.260.000 kr.	12.000 kr./m²
Bøgevej 11 4171 Glumsø	110 m²	3,5 km	27-02-2026	1.698.000 kr.	15.436 kr./m²
Lærkevej 6 4171 Glumsø	104 m²	4,0 km	26-06-2024	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²
Skelbyvej 141B, Næsby 4171 Glumsø	80 m²	2,7 km	31-03-2025	7.400.000 kr.	92.500 kr./m²
Spurvevej 74 4171 Glumsø	108 m²	3,8 km	29-03-2024	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Vibevej 13 4171 Glumsø	105 m²	4,1 km	14-03-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu