Stenkærgård 21

Villa · 160 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 940 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.667 kr/m².2.058.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenkærgård gns: 17.339 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 11.081 kr/m²+56,50 pct.
3Vores vurdering2.818.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+925,03 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.818.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022275.000 kr.
1975mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkærgård 39 8763 Rask Mølle	172 m²	156 m	30-03-2025	3.995.000 kr.	23.227 kr./m²
Stenkærgård 2 8763 Rask Mølle	146 m²	192 m	30-09-2025	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Stenkærgård 46 8763 Rask Mølle	186 m²	103 m	27-05-2025	3.225.000 kr.	17.339 kr./m²
Hybenvej 19 8763 Rask Mølle	160 m²	625 m	22-11-2023	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Kornelvej 15 8763 Rask Mølle	155 m²	399 m	05-02-2025	2.045.000 kr.	13.194 kr./m²
Bellisvej 3 8763 Rask Mølle	164 m²	559 m	23-02-2025	1.130.000 kr.	6.890 kr./m²
Boring 29 8763 Rask Mølle	163 m²	653 m	28-12-2024	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²
Møllersmindevej 4 8763 Rask Mølle	148 m²	309 m	10-09-2024	1.350.000 kr.	9.122 kr./m²
Kornelvej 8 8763 Rask Mølle	146 m²	349 m	16-09-2025	2.275.000 kr.	15.582 kr./m²
Cikorievej 13 8763 Rask Mølle	172 m²	465 m	16-06-2026	1.460.000 kr.	8.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu