Stenkærgård 30

Villa · 217 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.511 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 1511 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.434 kr/m².2.368.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenkærgård gns: 17.339 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 11.081 kr/m²+56,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.977.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,94 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2007 · Alm. Salg: 507.368 kr.
I dag · vores estimat: 2.977.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008507.368 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkærgård 46 8763 Rask Mølle	186 m²	77 m	27-05-2025	3.225.000 kr.	17.339 kr./m²
Stenkærgård 39 8763 Rask Mølle	172 m²	196 m	30-03-2025	3.995.000 kr.	23.227 kr./m²
Stenkærgård 2 8763 Rask Mølle	146 m²	150 m	30-09-2025	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Jasminvej 19 8763 Rask Mølle	200 m²	400 m	23-02-2026	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Kalhavevej 32 8763 Rask Mølle	228 m²	628 m	23-10-2024	3.600.000 kr.	15.789 kr./m²
Erantisvej 14 8763 Rask Mølle	190 m²	312 m	04-12-2023	1.770.000 kr.	9.316 kr./m²
Kildevej 2 8763 Rask Mølle	193 m²	834 m	13-05-2025	1.385.000 kr.	7.176 kr./m²
Gyvelvej 6 8763 Rask Mølle	187 m²	645 m	12-12-2023	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
Boring 23 8763 Rask Mølle	251 m²	578 m	02-06-2024	2.300.000 kr.	9.163 kr./m²
Cikorievej 13 8763 Rask Mølle	172 m²	404 m	16-06-2026	1.460.000 kr.	8.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu