Stenkærgård 38, 8763 Rask Mølle — Villa · 179 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.111 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1111 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.896 kr/m².2.099.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenkærgård gns: 17.339 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 11.535 kr/m²+50,30 pct.
3Vores vurdering2.485.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerandel overdraget
apr.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerskifte
2008Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkærgård 46 8763 Rask Mølle	186 m²	85 m	27-05-2025	3.225.000 kr.	17.339 kr./m²
Stenkærgård 39 8763 Rask Mølle	172 m²	298 m	30-03-2025	3.995.000 kr.	23.227 kr./m²
Stenkærgård 2 8763 Rask Mølle	146 m²	174 m	30-09-2025	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Cikorievej 13 8763 Rask Mølle	172 m²	316 m	16-06-2026	1.460.000 kr.	8.488 kr./m²
Erantisvej 14 8763 Rask Mølle	190 m²	228 m	04-12-2023	1.770.000 kr.	9.316 kr./m²
Gyvelvej 6 8763 Rask Mølle	187 m²	601 m	12-12-2023	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
Bellisvej 3 8763 Rask Mølle	164 m²	436 m	23-02-2025	1.130.000 kr.	6.890 kr./m²
Skovbrynet 14 8763 Rask Mølle	186 m²	947 m	01-07-2026	1.875.000 kr.	10.081 kr./m²
Boring 29 8763 Rask Mølle	163 m²	564 m	28-12-2024	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²
Jasminvej 19 8763 Rask Mølle	200 m²	390 m	23-02-2026	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu