Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Stenkærgård 39

Villa · 172 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.235 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
1235 m²
Indbygget garage
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.785 kr/m².1.808.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStenkærgård gns: 17.339 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 11.535 kr/m²+50,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 534% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.938.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,44 pct. siden dec. 2020
139k1,1M2,1M3,0M4,0M19921997200120052009201320172021202514. dec. 2020630.000 kr.31. jan. 20263.995.000 kr.I dag · vores estimat2.938.769 kr.Markedet · 1992656.180 kr.Markedet · 1994552.636 kr.Markedet · 1995591.508 kr.Markedet · 1996637.260 kr.Markedet · 1997143.964 kr.Markedet · 1998493.640 kr.Markedet · 1999139.492 kr.Markedet · 2000808.400 kr.Markedet · 20011.190.240 kr.Markedet · 2002842.284 kr.Markedet · 2003817.860 kr.Markedet · 20041.109.400 kr.Markedet · 20051.444.972 kr.Markedet · 20062.467.168 kr.Markedet · 20071.742.532 kr.Markedet · 20082.563.488 kr.Markedet · 20092.291.212 kr.Markedet · 20101.673.560 kr.Markedet · 20111.475.416 kr.Markedet · 2012803.412 kr.Markedet · 20132.316.668 kr.Markedet · 20141.153.604 kr.Markedet · 20151.108.368 kr.Markedet · 20161.424.848 kr.Markedet · 20171.762.140 kr.Markedet · 20181.047.308 kr.Markedet · 20191.732.384 kr.Markedet · 20201.393.716 kr.Markedet · 20211.735.136 kr.Markedet · 20221.429.148 kr.Markedet · 20231.128.320 kr.Markedet · 20241.927.604 kr.Markedet · 20251.972.840 kr.Markedet · 20261.671.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
630.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.938.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022630.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkærgård 46
8763 Rask Mølle		186 m²248 m27-05-20253.225.000 kr.17.339 kr./m²
Stenkærgård 2
8763 Rask Mølle		146 m²260 m30-09-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Cikorievej 13
8763 Rask Mølle		172 m²588 m16-06-20261.460.000 kr.8.488 kr./m²
Bellisvej 3
8763 Rask Mølle		164 m²655 m23-02-20251.130.000 kr.6.890 kr./m²
Boring 29
8763 Rask Mølle		163 m²784 m28-12-20241.595.000 kr.9.785 kr./m²
Kornelvej 15
8763 Rask Mølle		155 m²424 m05-02-20252.045.000 kr.13.194 kr./m²
Hybenvej 19
8763 Rask Mølle		160 m²694 m22-11-20231.660.000 kr.10.375 kr./m²
Erantisvej 14
8763 Rask Mølle		190 m²496 m04-12-20231.770.000 kr.9.316 kr./m²
Gyvelvej 6
8763 Rask Mølle		187 m²765 m12-12-20231.995.000 kr.10.668 kr./m²
Møllersmindevej 4
8763 Rask Mølle		148 m²453 m10-09-20241.350.000 kr.9.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden