Stenkærgård 4

Villa · 212 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.332 m², 7 værelser, opført i 2008, renoveret i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 308 m²
Bebygget areal: 308 m²
Grundareal: 1332 m²
Indbygget garage: 63 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.526 kr/m².2.325.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenkærgård gns: 17.339 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 11.535 kr/m²+50,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.927.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,25 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2013 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.927.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2013feb.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2008Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkærgård 46 8763 Rask Mølle	186 m²	198 m	27-05-2025	3.225.000 kr.	17.339 kr./m²
Stenkærgård 39 8763 Rask Mølle	172 m²	264 m	30-03-2025	3.995.000 kr.	23.227 kr./m²
Stenkærgård 2 8763 Rask Mølle	146 m²	22 m	30-09-2025	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Jasminvej 19 8763 Rask Mølle	200 m²	264 m	23-02-2026	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Erantisvej 14 8763 Rask Mølle	190 m²	249 m	04-12-2023	1.770.000 kr.	9.316 kr./m²
Kalhavevej 32 8763 Rask Mølle	228 m²	600 m	23-10-2024	3.600.000 kr.	15.789 kr./m²
Kildevej 2 8763 Rask Mølle	193 m²	732 m	13-05-2025	1.385.000 kr.	7.176 kr./m²
Gyvelvej 6 8763 Rask Mølle	187 m²	516 m	12-12-2023	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
Cikorievej 13 8763 Rask Mølle	172 m²	337 m	16-06-2026	1.460.000 kr.	8.488 kr./m²
Skovbrynet 14 8763 Rask Mølle	186 m²	938 m	01-07-2026	1.875.000 kr.	10.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu