Stenkærgård 5

Villa · 334 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 334 m², grund på 1.170 m², 14 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (8763).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 14
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 334 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 1170 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.287 kr/m².3.359.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenkærgård gns: 17.339 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 11.535 kr/m²+50,30 pct.
3Boligareal større end typisk334 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
4Vores vurdering4.227.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+998,12 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 334 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.227.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
Bygget
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2019feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023385.000 kr.
2011jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1975mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkærgård 46 8763 Rask Mølle	186 m²	188 m	27-05-2025	3.225.000 kr.	17.339 kr./m²
Stenkærgård 39 8763 Rask Mølle	172 m²	98 m	30-03-2025	3.995.000 kr.	23.227 kr./m²
Møllersmindevej 14B 8763 Rask Mølle	300 m²	199 m	12-06-2026	5.800.000 kr.	19.333 kr./m²
Lykkevænget 2 8763 Rask Mølle	282 m²	1,2 km	13-02-2024	5.200.000 kr.	18.440 kr./m²
Boring 23 8763 Rask Mølle	251 m²	688 m	02-06-2024	2.300.000 kr.	9.163 kr./m²
Honumvej 26, Honum 8763 Rask Mølle	295 m²	2,0 km	07-05-2026	2.450.000 kr.	8.305 kr./m²
Kalhavevej 32 8763 Rask Mølle	228 m²	510 m	23-10-2024	3.600.000 kr.	15.789 kr./m²
Boring 47 8763 Rask Mølle	275 m²	2,0 km	28-09-2025	3.150.000 kr.	11.455 kr./m²
Jasminvej 19 8763 Rask Mølle	200 m²	401 m	23-02-2026	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Erantisvej 14 8763 Rask Mølle	190 m²	401 m	04-12-2023	1.770.000 kr.	9.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu