Stenkløvervænget 21

Rækkehus · 120 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 173 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.415 kr/m².4.108.800 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 140% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering4.281.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,51 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.531.000 kr.
14. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.281.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.531.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkløvervænget 11 2625 Vallensbæk	120 m²	46 m	17-07-2025	4.250.000 kr.	35.417 kr./m²
Skovkløvervænget 5 2625 Vallensbæk	120 m²	59 m	27-12-2023	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Grønkløvervænget 67 2625 Vallensbæk	120 m²	203 m	06-02-2025	4.250.000 kr.	35.417 kr./m²
Promenaden 64 2625 Vallensbæk	119 m²	296 m	28-07-2025	4.125.000 kr.	34.664 kr./m²
Promenaden 44 2625 Vallensbæk	119 m²	309 m	17-01-2024	3.700.000 kr.	31.092 kr./m²
Promenaden 76 2625 Vallensbæk	118 m²	253 m	20-05-2025	4.180.000 kr.	35.424 kr./m²
Bellishaven 6 2625 Vallensbæk	120 m²	389 m	21-11-2024	3.595.000 kr.	29.958 kr./m²
Promenaden 28 2625 Vallensbæk	119 m²	339 m	12-08-2026	4.762.000 kr.	40.017 kr./m²
Bellishaven 44 2625 Vallensbæk	120 m²	410 m	06-10-2026	4.101.000 kr.	34.175 kr./m²
Valmuebakken 21 2625 Vallensbæk	119 m²	380 m	18-02-2026	3.975.000 kr.	33.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu