Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Stenkløvervej 3

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.035 kr/m².1.792.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenkløvervej gns: 11.701 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.838.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,17 pct. siden jul. 2002
525k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20021.305.000 kr.28. feb. 2025750.000 kr.I dag · vores estimat1.838.752 kr.Markedet · 1992627.290 kr.Markedet · 1993597.192 kr.Markedet · 1994646.958 kr.Markedet · 1995615.370 kr.Markedet · 1996817.265 kr.Markedet · 1997924.098 kr.Markedet · 19981.006.048 kr.Markedet · 19991.050.301 kr.Markedet · 20001.156.687 kr.Markedet · 20011.039.573 kr.Markedet · 2002935.720 kr.Markedet · 20031.083.230 kr.Markedet · 20041.143.575 kr.Markedet · 20051.289.297 kr.Markedet · 20061.526.654 kr.Markedet · 20071.772.206 kr.Markedet · 20081.913.756 kr.Markedet · 20091.779.954 kr.Markedet · 20101.154.005 kr.Markedet · 20111.484.487 kr.Markedet · 20121.615.011 kr.Markedet · 20131.545.130 kr.Markedet · 20141.406.709 kr.Markedet · 20151.723.185 kr.Markedet · 20161.438.148 kr.Markedet · 20171.700.686 kr.Markedet · 20181.628.272 kr.Markedet · 20191.666.416 kr.Markedet · 20201.800.069 kr.Markedet · 20211.976.634 kr.Markedet · 20221.870.844 kr.Markedet · 20231.949.963 kr.Markedet · 20241.898.260 kr.Markedet · 20252.076.613 kr.Markedet · 20262.109.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.305.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.838.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.305.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkløvervej 8
8920 Randers NV		160 m²64 m15-05-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Stenkløvervej 13
8920 Randers NV		168 m²96 m12-06-20262.280.000 kr.13.571 kr./m²
Stenkløvervej 9
8920 Randers NV		117 m²58 m24-08-20251.495.000 kr.12.778 kr./m²
Frøvangen 6
8920 Randers NV		147 m²173 m15-02-20241.770.000 kr.12.041 kr./m²
Rødkløvervej 40
8920 Randers NV		150 m²361 m09-05-20261.825.000 kr.12.167 kr./m²
Rødkløvervej 16
8920 Randers NV		145 m²202 m27-11-20252.050.000 kr.14.138 kr./m²
Stubvangen 3
8920 Randers NV		153 m²288 m06-02-20241.400.000 kr.9.150 kr./m²
Kornagervej 30
8920 Randers NV		150 m²482 m29-04-20261.755.000 kr.11.700 kr./m²
Lucernevej 14
8920 Randers NV		157 m²113 m24-07-20252.150.000 kr.13.694 kr./m²
Ved Byskellet 14
8920 Randers NV		143 m²223 m04-12-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden