Stenkløvervej 7

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 830 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.616 kr/m².1.828.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenkløvervej gns: 11.701 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-31,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.769.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,06 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
3. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel1.320.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.320.000 kr.
1978apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkløvervej 8 8920 Randers NV	160 m²	32 m	15-05-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Stenkløvervej 13 8920 Randers NV	168 m²	58 m	12-06-2026	2.280.000 kr.	13.571 kr./m²
Stenkløvervej 9 8920 Randers NV	117 m²	20 m	24-08-2025	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Ved Byskellet 14 8920 Randers NV	143 m²	261 m	04-12-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Rødkløvervej 16 8920 Randers NV	145 m²	198 m	27-11-2025	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Vikkevangen 11 8920 Randers NV	144 m²	272 m	27-08-2025	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Spergelvangen 14 8920 Randers NV	139 m²	106 m	05-05-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Frøvangen 6 8920 Randers NV	147 m²	157 m	15-02-2024	1.770.000 kr.	12.041 kr./m²
Skelvangsvej 11 8920 Randers NV	142 m²	370 m	05-02-2024	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Kørvelvangen 6 8920 Randers NV	144 m²	403 m	01-07-2024	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu