Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Stenkløvervej 9, Vestervang

Fritidshus · 105 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 5.388 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
5388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VestervangMedian pris/m² for fritidshus i Vestervang (4583, sidste 24 mdr.): 29.679 kr/m² × 105 m².3.116.295 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5388 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.709.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1827,29 pct. siden jun. 2005
219k1,3M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2005244.375 kr.I dag · vores estimat4.709.805 kr.Markedet · 1992385.350 kr.Markedet · 1993222.810 kr.Markedet · 1994513.135 kr.Markedet · 1995368.655 kr.Markedet · 1996559.965 kr.Markedet · 1997371.595 kr.Markedet · 1998496.440 kr.Markedet · 1999349.125 kr.Markedet · 2000420.000 kr.Markedet · 2001408.660 kr.Markedet · 2002473.970 kr.Markedet · 2003800.625 kr.Markedet · 20041.046.955 kr.Markedet · 2005866.985 kr.Markedet · 20061.529.115 kr.Markedet · 20071.771.875 kr.Markedet · 20081.842.435 kr.Markedet · 20091.904.700 kr.Markedet · 2010848.085 kr.Markedet · 20111.553.685 kr.Markedet · 20121.504.545 kr.Markedet · 20131.595.580 kr.Markedet · 2014956.655 kr.Markedet · 20151.117.515 kr.Markedet · 20161.199.310 kr.Markedet · 20171.432.725 kr.Markedet · 20181.195.110 kr.Markedet · 20191.273.755 kr.Markedet · 20201.903.755 kr.Markedet · 20212.039.940 kr.Markedet · 20222.881.095 kr.Markedet · 20232.013.795 kr.Markedet · 20242.777.460 kr.Markedet · 20252.768.220 kr.Markedet · 20263.199.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
244.375 kr.
I dag · vores estimat
4.709.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg244.375 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkløvervej 17, Vestervang
4583 Sjællands Odde		88 m²142 m22-03-20255.300.000 kr.60.227 kr./m²
Stenkløvervej 26, Vestervang
4583 Sjællands Odde		122 m²267 m14-02-20242.225.000 kr.18.238 kr./m²
Stenkløvervej 33, Vestervang
4583 Sjællands Odde		89 m²369 m22-05-20244.995.000 kr.56.124 kr./m²
Stenkløvervej 5, Vestervang
4583 Sjællands Odde		71 m²79 m04-04-20246.300.000 kr.88.732 kr./m²
Guldkløverstien 5, Vestervang
4583 Sjællands Odde		107 m²617 m23-08-20252.325.000 kr.21.729 kr./m²
Sydvestvej 8, Søndervang
4583 Sjællands Odde		108 m²1,1 km23-09-20257.500.000 kr.69.444 kr./m²
Guldkløverstien 6, Vestervang
4583 Sjællands Odde		94 m²600 m17-12-20231.995.000 kr.21.223 kr./m²
Alsikekløverstien 13, Vestervang
4583 Sjællands Odde		92 m²741 m08-06-20263.450.000 kr.37.500 kr./m²
Pilehavevej 29, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		113 m²1,4 km21-05-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²
Pilehøj 18, Vestervang
4583 Sjællands Odde		90 m²973 m23-01-20252.200.000 kr.24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden