Stenkrogen 26, 4040 Jyllinge — Villa · 144 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.119 kr/m².3.935.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenkrogen gns: 27.931 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-5,40 pct.
3Vores vurdering4.319.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2018Ombygning
2008jun.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkrogen 17 4040 Jyllinge	140 m²	101 m	17-07-2024	3.785.000 kr.	27.036 kr./m²
Stenkrogen 37 4040 Jyllinge	150 m²	121 m	29-05-2025	4.150.000 kr.	27.667 kr./m²
Stenkrogen 13 4040 Jyllinge	132 m²	198 m	08-07-2025	4.200.000 kr.	31.818 kr./m²
Stenkrogen 30 4040 Jyllinge	129 m²	49 m	28-07-2024	4.250.000 kr.	32.946 kr./m²
Sportsvej 10 4040 Jyllinge	146 m²	331 m	26-12-2023	2.800.000 kr.	19.178 kr./m²
Turkisvej 7 4040 Jyllinge	149 m²	177 m	01-06-2026	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Ørnevej 2B 4040 Jyllinge	142 m²	448 m	03-09-2026	5.300.000 kr.	37.324 kr./m²
Ametystvej 9 4040 Jyllinge	137 m²	238 m	22-05-2024	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Lindbjergvej 23 4040 Jyllinge	139 m²	389 m	25-06-2025	4.170.000 kr.	30.000 kr./m²
Falkevej 6 4040 Jyllinge	141 m²	508 m	07-01-2025	3.495.000 kr.	24.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu