Stenkrogen 41

Villa · 148 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 633 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.779.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.544 kr/m².3.798.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenkrogen gns: 27.931 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-5,40 pct.
3Vores vurdering3.946.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,30 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.946.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.350.000 kr.
1987jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkrogen 37 4040 Jyllinge	150 m²	121 m	29-05-2025	4.150.000 kr.	27.667 kr./m²
Stenkrogen 26 4040 Jyllinge	144 m²	49 m	08-10-2024	4.400.000 kr.	30.556 kr./m²
Stenkrogen 17 4040 Jyllinge	140 m²	138 m	17-07-2024	3.785.000 kr.	27.036 kr./m²
Stenkrogen 30 4040 Jyllinge	129 m²	49 m	28-07-2024	4.250.000 kr.	32.946 kr./m²
Stenkrogen 13 4040 Jyllinge	132 m²	223 m	08-07-2025	4.200.000 kr.	31.818 kr./m²
Turkisvej 7 4040 Jyllinge	149 m²	187 m	01-06-2026	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Sportsvej 10 4040 Jyllinge	146 m²	328 m	26-12-2023	2.800.000 kr.	19.178 kr./m²
Møllevej 21A 4040 Jyllinge	151 m²	363 m	15-08-2025	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Bakkevej 12 4040 Jyllinge	148 m²	527 m	27-08-2024	3.150.000 kr.	21.284 kr./m²
Falkevej 8 4040 Jyllinge	150 m²	474 m	07-07-2024	3.650.000 kr.	24.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu