Stenkrogen 42, 4040 Jyllinge — Villa · 166 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 658 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.812.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.653 kr/m².3.992.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenkrogen gns: 27.931 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-5,40 pct.
3Vores vurdering4.282.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
1997nov.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkrogen 37 4040 Jyllinge	150 m²	129 m	29-05-2025	4.150.000 kr.	27.667 kr./m²
Stenkrogen 26 4040 Jyllinge	144 m²	69 m	08-10-2024	4.400.000 kr.	30.556 kr./m²
Stenkrogen 17 4040 Jyllinge	140 m²	157 m	17-07-2024	3.785.000 kr.	27.036 kr./m²
Stenkrogen 30 4040 Jyllinge	129 m²	63 m	28-07-2024	4.250.000 kr.	32.946 kr./m²
Stenkrogen 13 4040 Jyllinge	132 m²	237 m	08-07-2025	4.200.000 kr.	31.818 kr./m²
Rubinvej 8 4040 Jyllinge	166 m²	154 m	08-03-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Juvelvej 14 4040 Jyllinge	169 m²	202 m	06-06-2024	3.753.000 kr.	22.207 kr./m²
Falkevej 1 4040 Jyllinge	169 m²	342 m	15-12-2025	3.795.000 kr.	22.456 kr./m²
Opalvej 7 4040 Jyllinge	160 m²	205 m	26-02-2025	3.800.000 kr.	23.750 kr./m²
Turkisvej 3 4040 Jyllinge	159 m²	220 m	25-08-2025	4.295.000 kr.	27.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu